Aluehallitus kirjasi toimia vuokraneuvottelujen solmuihin
JulkaistuEtelä-Savon aluehallitus sai (15.9.2025) konsernipalvelujen johtaja Sami Sipilältä tiedoksi kuntien kanssa jo liki kahden vuoden ajan käytyjen vuokraneuvottelujen tähänastiset tulokset. Sipilän mukaan sopimukset häämöttävät jo monen kunnan kanssa.
– Neuvottelutahti on selvästi tiivistynyt. Uskon, että tästä saadaan vielä ihan hyvä lopputulos. Muistuttaisin kaikkia, että hyvät ja koko maakunnan kattavat palvelut ovat Eloisan ja kuntien yhteinen etu. Aluevaltuusto on meidät vuokrien tarkasteluun velvoittanut, sanoo aluehallituksen puheenjohtaja Jari Leppä (kesk.).
Aluehallitus linjasi tiedonannon pohjalta toimenpiteitä:
- Mikäli kuntien kanssa ei päästä neuvottelutulokseen vuokratasosta syyskuun 2025 loppuun mennessä, vastaavien säästöjen aikaansaamiseksi toteutetaan muita toimenpiteitä. Nämä toimenpiteet voivat olla esimerkiksi palvelujen määräaikaisten sulkujen toteuttaminen, siirtyminen muiden vuokranantajien tarjoamiin edullisempiin tiloihin ja sulussa olevien palvelujen korvaaminen soveltuvilta osin liikkuvilla tai digitaalisilla palveluilla. Palvelujen mahdolliset sulut toteutetaan vuoden 2026 alusta alkaen.
- Toimenpiteet tuodaan vaikutusarviointien kanssa vuoden 2026 talousarvion osaksi.
Eloisa tavoittelee noin 5 miljoonan euron säästöjä vuokramenoista eli hyvinvointialueuudistusta edeltävää vuokratasoa. Vuokraneuvottelujen taustalla on aluevaltuuston 17.6.2024 tekemä yksimielinen päätös tilojen ja tilakulujen vähentämisestä.
– Eloisan talouspaineet ovat kovia. Vaihtoehtomme ovat rajattuja: täytyy löytää säästöjä joko tiloista tai sitten joudumme säästämään henkilöstöstä. Mitä enemmän säästömahdollisuuksia löytyy tiloista, sitä paremmin saamme pidettyä kiinni henkilöstöstä ja turvattua palvelumme. Toivomme kovasti, että tämä jo hyvin pitkään jatkunut tilakysymys selkiytyy kokonaan ennen kuun loppua. Nyt tehdyt aluehallituksen linjaukset ovat käytännön valmistautumista eri vaihtoehtoihin, kertoo hyvinvointialuejohtaja Santeri Seppälä.
Toukokuussa 2024 hyvinvointialueella oli käytössään vuokratiloja 233 rakennuksessa ja syyskuussa 2025 kohteita on yhteensä 213.
– Käytöstä poistuneet tilat olivat kooltaan pieniä ja tilojen määrä supistui vain hieman yli 4 100 m2. Päättyneistä kohteista puolet oli kunnilta vuokrattuja. Pienimpiä poistuneita tiloja olivat koulujen keskittyessä päättyneet kouluterveydenhuollon tilat ja suurimpia muun muassa Tirrolantie 4 C:n palvelutalo Juvalla ja Punkaharjun terveyskeskuksen osittainen tyhjentyminen, kertoo tila- ja tukipalvelujen johtaja Veli Matti Thure.
Toiminnan alusta käytössä olevien rakennusten määrä on laskenut 63:lla ja käytössä oleva huoneala on laskenut noin 19 000 m2. Syyskuussa 2025 tilojen kokonaispinta-ala on 342 279 m2, josta vuokrattujen tilojen osuus on 178 253 m2. Kunnilta vuokrattujen tilojen määrä on 119 043 m2.
– Tilojen vähenemistä on hidastanut muutamien palvelutalojen siirtyminen Eloisan omaan toimintaan (mm. Saarelma, Suursalmi, Mäntyranta). Vuokrantarkistuksista johtuen vuokramenot eivät ole alentuneet, Thure kertoo.
Vuoden 2025 loppuun mennessä kunnilta irtisanotut vuokrasopimukset yhteensä 12 rakennuksessa tuo säästöä on 0,67 M€ ja tilojen määrä alenee 4 444 m2. Näissä tiloissa toimintaa ei ole ollut tarkoitus jatkaa vuonna 2026.
Aluehallitus äänesti hyvinvointialuejohtajan esityksen ja Lotta Tuomisen (vas.) tekemän ja Maijaterttu Tiaisen (liik) kannattaman vastaehdotuksen ja välillä. Tuomisen esitys mukaili pitkälti pohjaesitystä, mutta piti sisällään täsmällisen etenemisjärjestyksen niissä tapauksissa, joissa kuntien kanssa ei päästä sopimuksiin. Äänin 8-4 hyvinvointialuejohtajan esitys tuli päätökseksi.
Lue lisää vuokraneuvotteluista täältä.
Lisätietoja
Aluehallituksen puheenjohtaja Jari Leppä, p. 050 511 3041, lh-jari.leppa@etelasavonha.fi
Osavuosikatsaus ennakoi 19,4 miljoonan alijäämää
Eloisan talousennuste on pysynyt edellisestä osavuosikatsauksesta liki ennallaan. Hyvinvointialueen tammi-kesäkuulta 2025 laadittu talouden osavuosikatsauksen ennuste näyttää 19,4 miljoonaa euroa alijäämää. Näin Eloisan tuloksesta muodostuisi noin 19,8 miljoonaa euroa aluevaltuuston joulukuussa vahvistamaa talousarviota heikompi.
Edelliseen kvartaaliin verrattuna toimintakate on heikentynyt 0,3 miljoonaa euroa. Toimintatuottojen arvioidaan toteutuvan noin 1,5 miljoonaa euroa talousarviota paremmin. Toimintamenojen ylitys talousarvioon nähden on 21,8 miljoonaa euroa, ja suurimmat ylityspaineet kohdistuvat palvelujen ostoihin.
Vuoden 2025 talousarvio sisältää sopeutustoimia 38,2 miljoonan euron edestä, joista on tämän vuoden aikana toteutumassa 21,4 miljoonaa euroa. Sopeutustoimista n. 8,3 miljoonaa arvioidaan toteutuvan myöhemmin kuin vuonna 2025, ja n. 8,5 miljoonan euron sopeutukset uhkaavat jäädä kokonaan toteutumatta.
– Toteutumattomat sopeutustoimet heikentävät tämän vuoden tulosennustetta. Ennusteen parantamiseksi on kartoitettu säästötoimenpiteitä, joita voidaan toteuttaa ilman poliittista päätöksentekoa. Näitä toimenpiteitä on tähän mennessä löydetty noin 10,3 miljoonan edestä, jotka olisivat toteutettavissa tämän vuoden aikana. Nyt pääsemme tekemään seuraavaa tulosennustetta, joka kuvaa huomattavasti tarkemmin nykyistä tilannetta kuin kesäkuun lopun osavuosikatsaus, kertoo taloudesta vastaava konsernipalvelujen toimialajohtaja Sami Sipilä.
Keinoja ovat esimerkiksi lomaraha- ja säästövapaiden suositteleminen henkilöstölle, palveluostojen kriittinen tarkastelu, kuten myös aine-, tarvike- ja tavarahankinnoissa. Lomaraha- ja säästövapaita on tänä vuonna jo pidetty, ja kokonaissäästöpotentiaaliksi arvioidaan niiden osalta noin miljoona euroa.
Vuoden 2025 tulosennusteessa toimintamenoiksi arvioidaan 914,1 miljoonaa ja vuoden 2024 tilinpäätöksessä vastaava luku oli 897,9 miljoonaa euroa.
– Kasvuprosentiksi muodostuisi täten 1,8, mikä on hyvin maltillinen luku yleiseen kustannuskehitykseen verrattuna. Tämän vuoden talousarvion ja tilinpäätöksen välinen toimintamenojen muutos on -0,6 %, joten talousarvio on tiukka. Tähän suhteutettuna jopa 19 miljoonan alijäämäistä tulosta voidaan pitää hyvänä, mutta pyrimme tietysti parempaan, Sipilä arvioi.
Mikäli tulosennuste osoittaa myös kolmannen kvartaalin osavuosikatsauksen valmisteluvaiheessa talousarviota heikompaa lopputulemaa, aluevaltuusto saa päätettäväksi talousarviomuutoksen kolmannen osavuosikatsauksen yhteydessä.
Lue lisää osavuosikatsauksesta täältä.
Lisätietoja
Konsernipalvelujen toimialajohtaja Sami Sipilä, p. 044 770 0577, sami.sipila@etelasavonha.fi
Rahoitusjohtaja Arto Jalkanen, p. 040 359 6841, arto.jalkanen@etelasavonha.fi
